“之前,我并不知道业主有这么多不满。”物业经理洪女士说,该小区内共有74个单元、95部电梯,只有4号楼和5号楼的梯控系统加装完毕,尚未启用。“此前我们没有征得业主同意,是因为加装梯控系统是为了居民的安全考虑。”洪女士说,希望业主有不满可以来物业说清楚。

  新文化吉林讯(记者 温月) 近日,吉林市吉东托斯卡纳小区多位业主反映,美高梅官方app9月末,物业在4号楼和5号楼内的电梯里,加装了刷卡系统。随后物业贴出通知,称系统将于9月28日启用,让业主到物业将门禁卡进行升级,以免影响正常乘梯。

  “电梯是小区业主的公共设施,物业改装电梯并未经业主同意,是不合理的。”15日,业主王女士说,有业主到物业去升级卡,被告知必须交物业费才能升级。

  “之前,我并不知道业主有这么多不满。”物业经理洪女士说,该小区内共有74个单元、95部电梯,只有4号楼和5号楼的梯控系统加装完毕,尚未启用。“此前我们没有征得业主同意,是因为加装梯控系统是为了居民的安全考虑。”洪女士说,希望业主有不满可以来物业说清楚。

  “对于没有交物业费的业主,我们的想法是,可以进行磁卡升级,保证居民短期使用。”物业客服经理单女士说。

  对此,吉林市物业办工作人员说:“电梯也是物业的服务项目之一,不交物业费却享受了电梯服务,对交了物业费的业主不公平。但物业加装梯控系统应该提前公示,征得居民同意。”

  15日,吉林市特种设备检验中心的工作人员曾对小区电梯进行复检。该中心电梯一处检验员翟先生介绍,2014年国家下发文件规定,小区电梯要加装梯控系统有几项强制要求。第一需要业主委员会授权或者小区2/3以上业主同意;第二要有资质的电梯厂家或者有资质的电梯厂家授权的改造单位,对电梯进行改造。改造前要告知质监部门,启用后会有检测人员去验收。

  “物业已经告知了质监部门,改装后并没有影响电梯使用,从技术上说,没问题。”翟先生说,但是该系统如果想要启用,还缺少业主的授权。当该梯控系统正式启用时,检验人员还会来到小区重新检测。